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咱们通州:正在摘掉“睡城”帽子

2014-7-7 10:16| 发布者: news| 查看: 37117| 评论: 4569

摘要: 法制晚报讯(记者张东妮)“沉睡的通州正在摘掉‘睡城’的帽子”,一位资深房地产专家这样描述通州房地产市场的现状。继2012年首次正式提出将通州打造为城市副中心,2014年4月3日,北京市委书记郭金龙就深入贯彻落实 ...


    法制晚报讯(记者 张东妮)  “沉睡的通州正在摘掉‘睡城’的帽子”,一位资深房地产专家这样描述通州房地产市场的现状。

    继2012年首次正式提出将通州打造为城市副中心,2014年4月3日,北京市委书记郭金龙就深入贯彻落实伟大的主席总书记到京考察重要讲话精神在通州区调研时强调,通州是城市副中心。

    随 着北京城市副中心的落实,一向被称为“睡城”的通州正在摘帽的过程,待通州完成北京城市副中心的动作,疏解中心城区的功能,承载北京建设世界城市的新增功 能后,将集高端商务,高端制造,现代物流,文化旅游和医疗健康五大产业让居住在这里的人们同时在这里就业,而那时,通州就真的醒了。

    尽快展现全新形象

    “北京城市副中心概念的提出是顺应城市发展需要”,一位不愿意透露姓名的业内专家这样表示。

    “要 尽快地展现城市副中心的新形象。”通州区发改委副主任刘秀杰介绍,下一步通州的推进工作重点是集中力量,加快一核五区的建设,重点谋划以一核五区为重点的 各项工作。基础建设方面加快轨道建设和城市主干道的建设,特别是结合京津冀协同发展的战略完善进入中心城区和辐射京津冀地区的路网建设,建设智能化的路网 交通体系。在功能性项目建设方面打造世界一流,创造历史精品的标准,建设一批功能性设施和单体建筑,特别是加快水系景观的建设。

    公共服务设施方面,按照打造本地名校的标准兴建本地的幼儿园,满足多层次文化体育生活的需求建设一批文化体育设施,特别是加快大型商业设施的建设。

    产 业方面,主要是增量上下功夫。突出发展高端商务、文化创意,医疗康体等方面,淘汰退出三高企业和不符合功能定位的产业。在“十二五”期间实现三高企业的全 部退出。构建高精尖的产业结构上下功夫,重点大力引进发展科技型研发型总部型企业,努力构建高精尖产业结构,促进产业特色化,聚集化的发展。

    同时,结合当前京津冀协同发展战略,通州跟廊坊、武清等区域合作的桥头堡,重点在基础设施和生态环境建设方面推项目建设。

    加快城乡一体化。加快推进农村的城市化、社区化,完成城市化、城镇化地区传统农村的改造,同步推进村庄的新型农村社区建设,改善农村的居住环境。而促进农村居民分享城乡一体化的成果,主要是增收和就业。

    区域市场炙手可热

    经 过多年的发展,通州已经不是那个被“边缘化”的尴尬区域,曾几何时,通州的所有的房地产论坛都围绕着“何时取消京通快速路收费”来促进楼盘销售,如今京通 快速路早已不是阻碍通州楼市发展的问题所在,包括龙湖、万达、合生、富力、华业等诸多大型品牌开发商布局通州,各楼盘组织的论坛也围绕着“北京城市副中 心”来展开。

    从2009年国家生态示范区创建工作顺利通过验收,2010年运河板块规划提上日程,2011年国家时尚创意中心落户,2013年国际化新城建设步入正轨,再到如今的北京城市副中心概念,通州已然成为北京房地产市场炙手可热的区域。

    “现在投资肯定应该往东南这个方向走。”北京房地产协会秘书长陈志看好通州的区域发展,他介绍,从中关村金融街、长安街、CBD、通州、大兴形成一条扇面走廊,其中通州是一个非常重要的节点。发展京津冀需要靠通州跟河北和天津连通。只有这样才能“同才同城”。“通州这样一个副中心的地位是和北京的中心呼应的,是必然结果,所以通州的前景没有问题”。


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